33 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chevalier du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 128 mètres
- - Royan à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1213 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 904 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Chevalier du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chevalier du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chevalier du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chevalier du Pavillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chevalier du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chevalier du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chevalier du Pavillon dans son marché local
Prix du 33 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 33 Rue Chevalier du Pavillon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chevalier du Pavillon se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
