8 bis Rue Claude Bernard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 241 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Claude Bernard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 bis Rue Claude Bernard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 162 mètres
- Royan à 3240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2562 mètres
- Collège Henri Dunant à 2692 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2244 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Claude Bernard(2 776€)

10 bis Rue Claude Bernard(2 776€)

12 Rue Claude Bernard(2 825€)

8 Rue Claude Bernard(2 775€)

11 Rue Claude Bernard(2 772€)

13 Rue Claude Bernard(2 767€)

15 Rue Claude Bernard(2 770€)

9 Rue Claude Bernard(2 777€)

Prix du 8 bis Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 bis Rue Claude Bernard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Claude Bernard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Claude Bernard se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse Dupuytren, 17200 Royan(3,094 €)

Rue René Laennec, 17200 Royan(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.