5 Rue Clément Marot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 368 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Clément Marot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue Clément Marot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 301 mètres
- Royan à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 956 mètres
- Collège Henri Dunant à 1032 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1466 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Clément Marot(3 393€)

7 Rue Clément Marot(3 502€)

2 Rue Clément Marot(3 507€)

4 Rue Clément Marot(3 501€)

9 Rue Clément Marot(3 494€)

1 Rue Clément Marot(3 422€)

6 Rue Clément Marot(3 400€)

11 Rue Clément Marot(3 358€)

Prix du 5 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 5 Rue Clément Marot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément Marot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Marot se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs, 17200 Royan(2,709 €)

Allée des Genettes, 17200 Royan(3,497 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Rue des Bacries, 17200 Royan(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.