Allée des Genettes, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Genettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Genettes dans son marché local
Prix Allée des Genettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Genettes se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Genettes à Royan
Le loyer moyen estimé Allée des Genettes est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Genettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 279 mètres
- - Royan à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1021 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1097 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Genettes
Adresses Allée des Genettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Genettes, classées par tranches de numéros.
