8 Rue Clément Marot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 259 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clément Marot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Clément Marot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 340 mètres
- Royan à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 987 mètres
- Collège Henri Dunant à 1069 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1453 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 562 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Clément Marot(3 265€)

11 Rue Clément Marot(3 358€)

6 Rue Clément Marot(3 400€)

10 Rue Clément Marot(3 257€)

15 Rue Clément Marot(3 259€)

9 Rue Clément Marot(3 494€)

4 Rue Clément Marot(3 501€)

7 Rue Clément Marot(3 502€)

Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Marot se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs, 17200 Royan(2,709 €)

Allée des Genettes, 17200 Royan(3,497 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Rue des Bacries, 17200 Royan(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.