8 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Almeria, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Almeria
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Almeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Almeria dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Almeria par rapport à la voie
Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 8 Rue d’Almeria se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Almeria se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
