11 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gâte Bourse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 11 Rue de Gâte Bourse se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gâte Bourse se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 950 € au 11 Rue de Gâte Bourse à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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