2 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 072 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 bis et de 8.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 260 mètres
- Royan à 1731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1595 mètres
- Collège Henri Dunant à 1548 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1723 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 494 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gâte Bourse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Gâte Bourse(3 958€)

4 Rue de Gâte Bourse(3 766€)

4 bis Rue de Gâte Bourse(3 964€)

6 Rue de Gâte Bourse(3 957€)

10 Rue de Gâte Bourse(3 855€)

5 Rue de Gâte Bourse(4 389€)

8 Rue de Gâte Bourse(3 958€)

10 bis Rue de Gâte Bourse(4 249€)

Prix du 2 Rue de Gâte Bourse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie

Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Rue de Gâte Bourse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gâte Bourse se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(4,162 €)

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gâte Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gâte Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.