21 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 17.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gâte Bourse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 21 Rue de Gâte Bourse se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gâte Bourse se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 21 Rue de Gâte Bourse à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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