22 bis Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°15 et de 29.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 151 mètres
- - Royan à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1478 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1427 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1780 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 638 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Gâte Bourse
Les 4 ventes au 22 bis Rue de Gâte Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 22 bis Rue de Gâte Bourse se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Gâte Bourse se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Gâte Bourse
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Gâte Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue de Gâte Bourse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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