22 bis Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°15 et du 27.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 bis Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 638 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Gâte Bourse
Les 4 ventes au 22 bis Rue de Gâte Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Gâte Bourse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 22 bis Rue de Gâte Bourse se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Gâte Bourse se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
