13 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Guinielle, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Guinielle
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Guinielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Guinielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Guinielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Guinielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Guinielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Guinielle dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Guinielle par rapport à la voie
Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 13 bis Rue de Guinielle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Guinielle se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
