5 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Guinielle, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 f mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Guinielle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Guinielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Guinielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Guinielle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Guinielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Guinielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Guinielle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Guinielle par rapport à la voie
Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 5 bis Rue de Guinielle se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Guinielle se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
