7 b Rue de Guinielle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 663 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue de Guinielle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 279 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 b Rue de Guinielle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 991 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 892 mètres

Ventes au 7 b Rue de Guinielle

Les 0 ventes au 7 b Rue de Guinielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue de Guinielle dans son marché local

Prix du 7 b Rue de Guinielle par rapport à la voie

Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 b Rue de Guinielle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Guinielle se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,424 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(3,423 €)

Rue des Bécasseaux, 17200 Royan(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue de Guinielle

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Guinielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.