22 Rue de l’Acadie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Acadie, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de l’Acadie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Atlantique à 169 mètres
- - Royan à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 252 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1088 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Acadie
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Acadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Acadie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Acadie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Acadie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 22 Rue de l’Acadie se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Acadie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Acadie se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
