24 Rue de l’Acadie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Acadie, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue de l’Acadie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Atlantique à 171 mètres
- - Royan à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 469 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 261 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Acadie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Acadie dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Acadie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 24 Rue de l’Acadie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Acadie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Acadie se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 64.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
