23 Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aigrette Blanche, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1370 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 783 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aigrette Blanche
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Aigrette Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigrette Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aigrette Blanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigrette Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigrette Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aigrette Blanche dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aigrette Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrette Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 23 Rue de l'Aigrette Blanche se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aigrette Blanche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aigrette Blanche se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
