Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Daniel Hedde se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Daniel Hedde à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Daniel Hedde est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Daniel Hedde
Les ventes enregistrées Avenue Daniel Hedde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Daniel Hedde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 10 mètres
- - Royan à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1174 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1782 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Daniel Hedde
Adresses Avenue Daniel Hedde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Daniel Hedde, classées par tranches de numéros.
