20 a Rue de l’Espadon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 374 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 a Rue de l’Espadon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 17.34 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 20 a Rue de l’Espadon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 885 mètres
- Collège Henri Dunant à 959 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 670 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 767 mètres

Ventes au 20 a Rue de l’Espadon

Les 0 ventes au 20 a Rue de l’Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Rue de l’Espadon dans son marché local

Prix du 20 a Rue de l’Espadon par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 20 a Rue de l’Espadon se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Rue de l’Espadon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue de l’Espadon se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Remi Belleau, 17200 Royan(2,930 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue des Renards, 17200 Royan(3,462 €)

Rue du Colibri, 17200 Royan(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Rue de l’Espadon

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Rue de l’Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.