21 Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Espadon, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 957 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Espadon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Espadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Espadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Espadon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Espadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Espadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Espadon dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Espadon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 21 Rue de l’Espadon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Espadon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Espadon se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 42.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
