22 a Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de l’Espadon, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°22 et de 5.06 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 a Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 894 mètres
- - Collège Henri Dunant à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de l’Espadon
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de l’Espadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de l’Espadon dans son marché local
Prix du 22 a Rue de l’Espadon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 22 a Rue de l’Espadon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de l’Espadon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de l’Espadon se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
