3 Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Espadon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de l’Espadon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 849 mètres
- - Collège Henri Dunant à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Espadon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Espadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Espadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Espadon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Espadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Espadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Espadon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Espadon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue de l’Espadon se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Espadon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Espadon se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
