1 Rue de la Clie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clie, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 h.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Clie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 132 mètres
- - Collège Henri Dunant à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1293 mètres
Ventes au 1 Rue de la Clie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Clie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Clie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 1 Rue de la Clie se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Clie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Clie à Royan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Clie est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
