19 Rue de la Clie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Clie, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°9 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Clie, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 262 mètres
- - Collège Henri Dunant à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Clie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Clie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Clie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Clie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Clie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Clie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Clie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Clie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 19 Rue de la Clie se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Clie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Clie se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Clie à Royan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Clie est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
