11 Rue de la Concorde, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Concorde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 419 mètres
Ventes au 11 Rue de la Concorde
Les 2 ventes au 11 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Concorde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 11 Rue de la Concorde se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Concorde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Concorde se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 72.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 050 € au 11 Rue de la Concorde à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 401 € si le professionnel les prend en charge.
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