2 Rue de la Concorde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et du 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Concorde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Concorde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 2 Rue de la Concorde se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Concorde se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 125.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
