173 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°171 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 173 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 372 mètres
- - Collège Henri Dunant à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1024 mètres
Ventes au 173 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 173 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de la Glacière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 173 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 173 Rue de la Glacière se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de la Glacière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue de la Glacière se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
