4 Rue de la Huppe, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Huppe, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Huppe, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Huppe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Huppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Huppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Huppe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Huppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Huppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Huppe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Huppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Huppe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 4 Rue de la Huppe se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Huppe par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Huppe se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 4 Rue de la Huppe à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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