10 Rue de la Manche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 655 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Rue de la Manche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 234 mètres
- Royan à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 607 mètres
- Collège Emile Zola à 1946 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 377 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1269 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Manche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Manche(4 635€)

8 Rue de la Manche(4 106€)

12 Rue de la Manche(4 443€)

11 Rue de la Manche(4 158€)

5 Rue de la Manche(4 036€)

13 Rue de la Manche(4 283€)

6 Rue de la Manche(4 185€)

11 bis Rue de la Manche(4 184€)

Prix du 10 Rue de la Manche dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Manche par rapport à la voie

Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 10 Rue de la Manche se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Manche se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alleé du Replat, 17200 Royan(4,219 €)

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Place Clement Ader, 17200 Royan(3,234 €)

Rue Charles Nungesser, 17200 Royan(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.