9 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 et de 11.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 235 mètres
- - Royan à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège Emile Zola à 1941 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 369 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1241 mètres
Ventes au 9 Rue de la Manche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 9 Rue de la Manche se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Manche se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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