11 ter Rue de la Manche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 652 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de 2.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 ter Rue de la Manche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 238 mètres
- Royan à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 562 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 347 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1295 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1261 mètres

Ventes au 11 ter Rue de la Manche

Les 0 ventes au 11 ter Rue de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue de la Manche dans son marché local

Prix du 11 ter Rue de la Manche par rapport à la voie

Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 11 ter Rue de la Manche se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de la Manche se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 17200 Royan(3,979 €)

Rue Jacqueline Auriol, 17200 Royan(3,382 €)

Rue du Coteau, 17200 Royan(3,797 €)

Place Clement Ader, 17200 Royan(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.