39 Rue de la Paix, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue de la Paix, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 39 Rue de la Paix se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Paix se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
