21 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pitorie, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°21 bis et de 24.26 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 988 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1177 mètres
Ventes au 21 Rue de la Pitorie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Pitorie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pitorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pitorie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pitorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pitorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pitorie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pitorie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pitorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 21 Rue de la Pitorie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pitorie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Pitorie se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
