Allée du Verger, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 983 €
de 2 694 € à 4 934 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Verger, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée du Verger

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Prix Allée du Verger dans son marché local

Prix Allée du Verger par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Verger se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Allée du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Cara à 169 mètres
  • - Royan à 1571 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1253 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1861 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 681 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 876 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 885 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Verger

Allée du Verger est située dans le quartier Le Fief-La Garenne. Elle compte 2526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 958 € (5 %)

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