32 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pitorie, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°30 et de 2.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 914 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pitorie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pitorie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pitorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pitorie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pitorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pitorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pitorie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pitorie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pitorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 32 Rue de la Pitorie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pitorie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pitorie se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
