12 Rue de la Plage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 995 €

de 4 107 € à 6 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Plage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue de la Plage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 188 mètres
- Royan à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1449 mètres
- Collège Henri Dunant à 1338 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2594 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1299 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Plage(5 972€)

9 Rue de la Plage(6 334€)

7 Rue de la Plage(5 901€)

5 Rue de la Plage(5 892€)

8 Rue de la Plage(5 996€)

11 Rue de la Plage(6 479€)

3 Rue de la Plage(5 978€)

6 Rue de la Plage(5 542€)

Prix du 12 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 12 Rue de la Plage se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plage se situe 55.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cognac, 17200 Royan(5,623 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(5,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.