11 Rue de la Pléiade, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Pléiade, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 913 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 596 mètres
Ventes au 11 Rue de la Pléiade
Les 2 ventes au 11 Rue de la Pléiade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pléiade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 11 Rue de la Pléiade se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pléiade par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pléiade se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Royan et -8.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 11 Rue de la Pléiade à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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