12 Rue de la Pléiade, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Pléiade, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 877 mètres
- - Collège Henri Dunant à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pléiade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 12 Rue de la Pléiade se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pléiade se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
