10 Rue de la Pointe de Grave, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de la Pointe de Grave, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Pointe de Grave
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Pointe de Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe de Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pointe de Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 10 Rue de la Pointe de Grave se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pointe de Grave par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Pointe de Grave se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 157.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
