8 Rue de la Pointe de Grave, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Pointe de Grave, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pointe de Grave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pointe de Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pointe de Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pointe de Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 8 Rue de la Pointe de Grave se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pointe de Grave par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pointe de Grave se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 158.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
