8 Rue de la Providence, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Providence, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 71 mètres
- - Royan à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 731 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 815 mètres
Ventes au 8 Rue de la Providence
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Providence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 8 Rue de la Providence se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Providence par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Providence se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Providence à Royan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Providence est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
