10 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°12 et du 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 797 mètres
Ventes au 10 Rue de la Salamandre
Les 2 ventes au 10 Rue de la Salamandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Salamandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 10 Rue de la Salamandre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Salamandre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
