2 bis Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 505 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Salamandre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 bis Rue de la Salamandre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 195 mètres
- Royan à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1269 mètres
- Collège Henri Dunant à 1218 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1820 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 824 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Salamandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Salamandre(3 825€)

3 Rue de la Salamandre(3 581€)

2 Rue de la Salamandre(3 442€)

5 Rue de la Salamandre(3 878€)

6 Rue de la Salamandre(3 867€)

8 Rue de la Salamandre(3 828€)

14 Rue de la Salamandre(3 927€)

5 bis Rue de la Salamandre(3 878€)

Prix du 2 bis Rue de la Salamandre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 bis Rue de la Salamandre se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Salamandre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Elie Palissier, 17200 Royan(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Salamandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Salamandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.