2 bis Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Salamandre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 bis Rue de la Salamandre se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Salamandre se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
