5 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Salamandre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 5 Rue de la Salamandre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Salamandre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 5 Rue de la Salamandre à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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