2 Rue de la Source, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 294 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Source, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Source, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 116 mètres
- Royan à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1176 mètres
- Collège Henri Dunant à 1877 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1262 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 417 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Source(3 985€)

8 Rue de la Source(3 987€)

8 bis Rue de la Source(3 818€)

10 Rue de la Source(3 974€)

16 bis Rue de la Source(4 065€)

20 Rue de la Source(4 056€)

20 bis Rue de la Source(3 892€)

22 Rue de la Source(3 820€)

Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Source se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Rue des Clos Fleuris, 17200 Royan(4,046 €)

Rue des Gardes, 17200 Royan(4,036 €)

Rue Pierre Loti, 17200 Royan(3,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.