13 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 917 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 223 mètres
- Royan à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 820 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1078 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 622 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 585 mètres

Ventes au 13 Rue de la Terrasse

Les 0 ventes au 13 Rue de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 13 Rue de la Terrasse se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Terrasse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,870 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,578 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,959 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.