22 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 2 927 € à 4 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°20 et de 7.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 213 mètres
- Royan à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 824 mètres
- Collège Emile Zola à 1632 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1087 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 617 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 580 mètres

Ventes au 22 Rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

228 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•48 m²

22 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 22 Rue de la Terrasse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Terrasse se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(4,205 €)

Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan(4,011 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.