18 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 205 mètres
- - Royan à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 822 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Terrasse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 18 Rue de la Terrasse se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Terrasse se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
