23 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 208 mètres
- - Royan à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 832 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Terrasse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
