3 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°8 et de 11.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 197 mètres
- - Royan à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 809 mètres
- - Collège Emile Zola à 1589 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 594 mètres
Ventes au 3 Rue de la Terrasse
Les 2 ventes au 3 Rue de la Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Terrasse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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