8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 275 € à 4 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 191 mètres
- Royan à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 817 mètres
- Collège Emile Zola à 1593 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1105 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 624 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 586 mètres

Ventes au 8 Rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

165 000 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Terrasse(3 911€)

6 Rue de la Terrasse(3 505€)

4 Rue de la Terrasse(3 511€)

18 Rue de la Terrasse(3 604€)

20 Rue de la Terrasse(3 652€)

22 Rue de la Terrasse(3 806€)

3 Rue des Ecoles(3 508€)

17 Rue Paul Doumer(3 594€)

Prix du 8 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Rue de la Terrasse se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Terrasse se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(4,205 €)

Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan(4,011 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.