8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de la Terrasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 191 mètres
- - Royan à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 586 mètres
Ventes au 8 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Terrasse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Rue de la Terrasse se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Terrasse se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
